南禪寺位于無錫市南長區與崇安區兩大核心商區的交界處，人文歷史悠久，地理位置優越，人口流動量大，商圈聚集了南禪寺花鳥市場、南禪寺書城、南門頭美食街以及老字號穆桂英、外婆家、肯德基、屈臣氏、三福等人氣商家，是無錫市區繁華都市景象的重要組成部分。
無錫地鐵1號線運行在即，作為地鐵地下通道直達商區的南禪寺地下購物商場，擬抓住這個契機，引入戰略合作者，充分挖掘這塊黃金商圈的價值和潛力，為錫城軌交商務系統增添新的色彩。
一、現狀介紹
南禪寺地下商場于2010年7月正式營業，合同面積為11800平米，實際面積為14000平米左右，根據規劃劃分為A-F 6個區域，6個區域全面貫通，E區休閑下沉露天廣場為消費者提供了寬敞的休息區域。
商場目前有一百多家商戶在經營，因為地鐵施工因素，基本集中于B區和F區，主營小商品、小百貨、旅游工藝品、香燭等。這兩塊區域的面積為4000平米，租金從5元至10元不等。其余區域基本處于閑置狀態。
地下商場與地面有15個包括樓梯、手扶梯和升降梯在內的貫通方式，最大亮點在于地下商場A區與地鐵1號線南禪寺站8號出入口實現無縫對接，消費者可以直接從地鐵通道進入地下商場，交通十分便利，人流疏通渠道多樣，能同時滿足各類人士的不同需求。
商場總體運行勢態平穩，管理規范，有嚴格的營業規章制度，有專業團隊負責物業、保潔及保安等領域的管理運作。
二、合作方案
1、合作期限
原投資方與南長區相關部門簽訂為期15年的經營管理合同，目前還有11年左右的期限。合同到期后，原投資方承諾，可以根據項目進展的狀況和需要同相關部門溝通協商，通過簽訂補充協議的方式延長合同期限。
2、合作方式
原投資方真誠歡迎實力雄厚且優質誠信的戰略投資人共同運營管理該項目，可以整體或者分片租賃，也可以整體或分片轉讓經營權等多種合作方式。
3、合作方資質要求：有房地產、大型商場或城市綜合體的經營管理經驗，若有地鐵周邊商務區開發經驗的更佳，具有良好的財務狀況和資信記錄，具有良好的商業信用和社會信譽。
4、限制條件：禁明火。
5、經營范圍：輕餐飲、服裝、百貨、香燭、土特產、旅游工藝品、電子數碼產品、兒童青少年活動中心、培訓機構等皆可。
6、其他說明：在與合作規劃不沖突的前提下，原租戶希望能繼續履行租賃合同。
三、平面布局圖
四、聯系方式
1、原投資方：薛總13906178848、0510-82800799
2、無錫產權交易所：0510-82833660、0510-81181203
